对于家居建材行业而言，2020年已成为家居建材行业发展的重要里程碑。2021年即将到来，我们既要对过往进行复盘总结，又要对未来进行规划解码。中国家居建材行业应以市场为导向、以消费需求为切入口、以环保健康为核心、以企业核心竞争力为驱动，这些都将成为驱动行业发展的要素，也将成为企业在2021年制定战略发展的关注要点。

随着全国旧改政策颁布，建材行业迈入快速发展通道。自《2019年全面推荐城镇老旧小区改造工作》项目颁布之后，稳投资、保名生有效拉动了旧改政策受到了各界人士的极大关注。根据住建部数据显示，国内环境较差，多数基础设施都普遍老化，老小区数量占比高达60%以上。所以我国城镇约有16万个老旧小区都在待改造区域之中，建筑面积高达40亿平方米。所以照每平方米综合投资成本1000元计算的话，老校区的改造有望催生千亿级以上的建筑发展需求。准确的来说，根据目前装修业态发展趋势及未来推测来看，此轮涉及到的建材市场规模达到了1800亿遇上，所以未来家装市场中保温材料、涂料以及防水材料有望得到更大幅度的提升。

虽然2020上半年在疫情的影响下，不少行业受到影响。家装市场也不例外，但在七月份开始家装建材走向已逐步上升。由商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会的共同发布数据下，显示2019年7月份全国建材家居市场惊奇指数为85.03.同环比上涨1.18点，同比下降15.49点。全国规模以上的家居市场按照7月份销售额高达648.51亿元，环比指数平均上涨了0.52%，同比下降20.51%。

近年来，家居建材新品牌一直在不断增加，但市场年均增长有限，所以品牌之间、经销商之间的竞争越来越大。品牌开拓市场和参与竞争，跳不出产品、营销、渠道这三个关键变量。产品和营销是两个相辅相成的变量，且主要受品牌工厂整体实力和能力的影响，而渠道受品牌工厂意志实力和社会经济环境双重影响。

品牌工厂渠道目前主要有线下授权店、品牌线上店、政商采购工厂直销、出口等四种。在疫情中受影响最大的是线下授权店，就是常见于各类市场商场或者沿街的品牌店。线下授权店几乎是所有品牌总销量占比最大的一个渠道。

线下市场不仅竞争巨大，而且需要的投入也巨大，很多品牌对于经销商开店都有补贴和扶持。很多品牌工厂，像顾家、曲美、箭牌等众多品牌，早已开始拥抱线上，开起了天猫旗舰店、京东旗舰店等线上店铺。虽然各品牌为了保护线下经销商的利益，采取了线上线下不同款或者型号不同等的方式，其实产品材质和质量或者款式相差无几，但线上价格一般更接地气，如果线上买了就不会在线下买了，因此线上无疑是会不断冲击线下实体店销售额，而且比重会持续增加直到达到某个稳定比例。

疫情刺激和加剧了家居建材行业品牌和经销商销售线上化的需求和动力，直播、电商平台、360°VR技术、酷家乐3D云设计等应用为家居建材销售线上化插上了更有力的翅膀，也便利了消费者能够更方便地进行线上采购和线下安装施工的结合，只是目前家居建材线上化第一阶段的发展还比较零散，不成系统，无法真正实现家居建材线上线下的无缝对接和融合发展。